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GTX-D 노선 축소 발표로 인하여 검단신도시와 김포한강신도시 주민들이 4월28일(수) 검단신도시를 출발하여 여의도 국회의사당을 거처 세종시 국토교통부 앞에서 13시부터 집회를 한다고 합니다. 정부와 국토교통부에 대한 검단, 김포 주민들의 불만의 목소리를 대외적으로 표출하는 시위가 될거 같네요. 4월30일(금) 11시 여의도 국회의사당 정문 앞에서 GTX-D 강남 직결 범시민대책위원회를 출범 한다고 합니다. 출범식 자리에서 앞으로의 투쟁일정과 투쟁방향을 발표한다고 하는데 어떤 내용이 나올지 궁금하네요. 김포한강신도시 장기역에서 부터 검단신도시를 지나 부천종합운동장역까지 연장되는 GTX-D노선은 강남까지 직결되어야 합니다. 정부가 일방적으로 노선을 이렇게 잘라버리는 것은 말이 안되지요. 6월 제4차국가철도..

정부의 제4차국가철도망구축계획 공청회가 진햏되면서 GTX-D 계획이 발표되었습니다. 서부권역에 광역급행철도 노선을 신설하여 급행철도 수혜지역을 확대하겠다는 내용입니다. 또한, 광역급행철도 역사를 중심으로 복합환승센터 등을 건설하여 도시철도나 다른 광역철도와의 연계 및 버스 연계를 강화하겠다는 것입니다. 그런데 많은 사람들이 기대했던 서부광역급행철도(GTX-D) 노선에 대해 불만을 표시하며 반정부 투쟁을 하겠다는 말까지 나오는 이유는 GTX-D 노선이 반에 반쪽짜리 노선이기 때문입니다. 처음 계획인 경기도 안에 따르면 김포한강신도시 - 검단신도시 - 부천종합운동장 - 강남 - 하남을 연결하는 노선인데 이 노선이 김포한강신도시에서 부천종합운동장까지만 건설하는 것으로 발표되었습니다. 강남까지 GTX-D의 직결..

검단신도시 예미지퍼스트포레 특별공급과 1순위 청약이 진행되었습니다. 특별공급은 4월19일, 1순위 청약은 4월20일 (오늘) 진행되었고, 높은 경쟁률속에 마감되었습니다. 검단신도시 전체로 보았을때 예미지 퍼스트포레의 입지는 탁월하게 좋은 위치는 아닙니다. 인천지하철1호선 검단연장선 101역에서 예미지 퍼스트포레 단지 가장 가까운 곳으로 해도 1.4km 정도라서 도보로 지하철역 이용이 불가능합니다. 상업시설을 이용하려고 해도 상당히 거리가 떨어져 있습니다. 드림로가 바로 단지 앞에 있어서 소음과 먼지도 영향이 있을 듯 합니다. 하지만, 초등학교가 가까이에 있고 중학교와 고등학교도 도보이용이 가능할 정도로 가깝습니다. 검단~경명로간 도로를 이용하여 인천공항고속도로 검단IC를 빠르게 이용할 수 있다는 장점이 ..

검단신도시 우미린 파크뷰 1단지 입니다. 84제곱미터와 59제곱미터로 평형이 이루어져 있고 370세대입니다. 2단지와 함께 분양하고 동시 건축되기 때문에 2단지 분양세대수인 810세대를 합하여 총 분양세대 수는 1,180세대입니다. 검단신도시 우미린 파크뷰는 처음 분양일정이 3월 분양 예정이었으나 자꾸 분양일정이 밀리면서 검단신도시 예미지퍼스트포레와 같이 분양한다고 하였다가 그것마저도 일정이 뒤로 밀리면서 4월16일(금) 오픈한다고 하였습니다. 그러나 4월16일 우미린 홈페이지를 통해 타입별 평면까지 공개되었으나 가장 중요한 입주자모집공고는 올라오지 않았고 오후가 되면서 기존에 오픈했던 홈페이지가 이전 홈페이지로 변경되면서 타입별 평면까지 없어졌습니다. 결국, 우미린 파크뷰의 분양은 기약없이 뒤로 밀린 ..

최초 3월 오픈 예정이라던 우미린 파크뷰가 양치기 소년도 아니고 계속 오픈 일정을 연기하고 있습니다. 지난번 제 블로그를 보신 분은 아시겠지만 4월14일에도 우미린 파크뷰 1단지, 2단지에 대한 입주자 모집공고가 올라올 것인가에 대한 글을 올렸었죠. 그런데 결국 4월14일에도 입주자 모집공고는 게시되지 않았고 많은 청약 대기자 분들의 아쉬움만 남는 하루였습니다. 이번에 오늘 4월16일(금) 입주자 모집공고가 예상되고 있습니다. 어제 (4월15일) 게시된 문서입니다. 이 문서에 따르면 검단신도시 우미린 파크뷰 1단지, 2단지의 입주자모집공고일이 4월16일(금) 이라고 합니다. 자, 그러면 바로 오늘 그렇게 기다리던 검단신도시 우미린 파크뷰의 입주자 모집공고가 나온다는 것인데 오전 10시 정도면 확인할 수 ..

검단신도시 우미린 파크뷰의 청약일정이 자꾸만 뒤로 밀리고 있습니다. 처음 우미린 파크뷰는 3월 모집공고를 발표하고 청약을 한다고 하였습니다. 그러나 이러한 우미린의 청약 계획은 자꾸만 뒤로 밀리고 있는 상황입니다. 원래 4월에 아파트 청약 계획을 한 검단신도시 예미지퍼스트포레와 같은 날 오픈할 것이라는 예상이 나왔지만 그 예상 마저도 틀리게 되었고 우미린 파크뷰의 청약은 더 뒤로 연기되었습니다. is-talk.tistory.com/77 검단신도시 예미지 퍼스트포레 분양가 대박! 정말 이가격에??? 검단신도시 예미지퍼스트포레(AB3-2블록) 분양정보입니다. 2기 신도시인 검단신도시에 4월 청약이 진행되는 단지로 분양가가 오픈되었습니다. 총10개동 1,172세대 대단지 아파트입니다. 입주는 2023 is-t..

검단신도시 우미린 파크뷰의 청약일정이 계획보다 자꾸 미뤄지고 있습니다. 처음 계획대로라면 이미 3월에 청약 공고가 나오고 검단신도시 예미지 퍼스트포레 보다 먼저 청약을 진행했어야 하는데 공고가 나오지 못했습니다. 그러다보니 4월9일 검단 예미지퍼스트포레와 같이 분양한다는 소문이 돌았습니다. 실제 특별공급 관련 자료에 보면 예미지퍼스트포레와 같은 4월9일에 청약공고가 나오는 것으로 되어 있었습니다. 하지만, 4월9일 예정이었던 공고도 뒤로 미뤄지고 예미지퍼스트포레만 청약공고만 게시되었습니다. 검단신도시 청약을 앞두고 있는 예비청약자 입장에서는 오히려 잘 된 일입니다. 우미린파크뷰와 예미지퍼스트포레가 같은 날 청약이 진행되면 두 곳 중에서 한 군데 건설사에만 청약이 가능한데 이렇게 순차적으로 청약이 진행되면..

검단신도시 예미지퍼스트포레(AB3-2블록) 건설사인 금성백조는 예미지퍼스트포레의 10대 프미리엄에 대해서 강조하고 있습니다. 건설사가 강조하고 있는 10대 프리미엄에 대해서 먼저 살펴 보도록 하겠습니다. 첫번째, 신도시 미래가치입니다. 검단신도시는 2기 신도시로 11,181,139제곱미터 부지에 183,720명의 계획인구를 가지고 있습니다. 총 세대수는 74,736세대 입니다. 이렇게 많은 인구가 거주하는 정부주도 계획 신도시이기 때문에 신도시 인프라와 교통을 기대할 수 있습니다. 두번째, 교통개발 특급호재입니다. 검단신도시는 인천지하철1호선 검단연장선이 공사 중이어서 2024년 개통예정이고, 인천지하철2호선 검단지선도 예비타당성조사 중입니다. 그 밖에 5호선 검단연장과 GTX-D검단연장이 검토 중에 있..

오세훈 서울시장이 4.7 재보궐선거에서 더불어민주당 박영선 후보를 큰 표차이로 승리하고 서울시장으로서 업무를 시작하였습니다. 처음에 쉽지 않은 선거가 되리라 예측했지만 그 동안 정부의 부동산 정책 실패, 조국 사태, 윤미향 사건, 추미애 법무부장관과 윤석렬 검찰총장과의 대립, LH직원 부동산 투기 등 여러 사건들로 실망한 국민이 정권 심판에 나선 결과라고 생각합니다. 오세훈 서울시장이 10년만에 다시 서울시장이 됨으로써 검단신도시에 좋은 영향을 줄 것이라고 생각하는 두가지 이슈사항에 대해 살펴보려 합니다. 첫번째는 경인아라뱃길의 활성화입니다. 오세훈 서울시장 시절에 경인아라뱃길과 한강을 연결한 물류 및 여객운송 계획을 추진하였고 경인아라뱃길을 통해 여의도, 잠실을 연결하는 계획을 세웠습니다. 그런데 오세..

검단신도시 예미지퍼스트포레(AB3-2블록) 분양정보입니다. 2기 신도시인 검단신도시에 4월 청약이 진행되는 단지로 분양가가 오픈되었습니다. 총10개동 1,172세대 대단지 아파트입니다. 입주는 2023년 10월 예정되어 있습니다. 타입은 76타입, 84A타입, 84B타입, 102A타입, 102B타입 이렇게 5가지입니다. 특별공급이 491세대, 일반공급이 681세대입니다. 평면중에 102타입이 있기 때문에 가점이 낮아도 50%는 추첨으로 당첨되기 때문에 가점이 낮은 1순위 분들은 반드시 102타입으로 청약하시는 것이 유리합니다. 84A타입 기준층이 4억4천4백만원입니다. 검단신도시가 분양가 상한제 지역이어서 정말 낮은 가격으로 나왔습니다. 검단신도시 호반1차와 금호어울림의 실거래가가 7~8억 정도에 분양권..