검단신도시 우미린 파크뷰 1단지 장점 및 타입별 평면분석 (84, 59A, 59B)

 

 

검단신도시 우미린 파크뷰 1단지 입니다.

 

84제곱미터와 59제곱미터로 평형이 이루어져 있고 370세대입니다.

 

2단지와 함께 분양하고 동시 건축되기 때문에 2단지 분양세대수인 810세대를 합하여

 

총 분양세대 수는 1,180세대입니다.

 

검단신도시 우미린 파크뷰는 처음 분양일정이 3월 분양 예정이었으나

 

자꾸 분양일정이 밀리면서 검단신도시 예미지퍼스트포레와 같이 분양한다고 하였다가

 

그것마저도 일정이 뒤로 밀리면서 4월16일(금) 오픈한다고 하였습니다.

 

그러나 4월16일 우미린 홈페이지를 통해 타입별 평면까지 공개되었으나

 

가장 중요한 입주자모집공고는 올라오지 않았고

 

오후가 되면서 기존에 오픈했던 홈페이지가 이전 홈페이지로 변경되면서

 

타입별 평면까지 없어졌습니다.

 

결국, 우미린 파크뷰의 분양은 기약없이 뒤로 밀린 상태입니다.

 

다행히 우미린 파크뷰 1단지 타입별 평면도를 캡쳐해 놓을 것이 있어서 

 

타입별 장단점을 살펴보겠습니다.

 

 

검단신도시 우미린 파크뷰의 위치입니다.

 

검단신도시 원당대로 남쪽에 위치하며, 계양천에 인접해 있기 때문에

 

수변조망이 가능한 동은 예쁜 수변공원 뷰를 볼 수 있는 장점이 있습니다.

 

그래서 아파트 단지 이름을 '파크뷰' 로 정한거 같습니다.

 

1단지의 경우 단지 바로 위쪽에 초등학교가 있습니다.

 

도보로 3분이면 초등학교에 도착할거 같아 어린 자녀를 둔 부모 입장에서 매우 좋을거 같네요.

 

중학교와 고등학교는 유승한내들 에듀파크 옆에 위치해 있어서 조금은 걸어야 하지만

 

중, 고등학생 정도라면 도보로 통학하는데 문제없는 거리입니다.

 

인천지하철1호선 검단연장선 101역과는 거리가 좀 있지만

 

버스로 계양역으로 이동한다면 101역으로 가서 인천1호선 타고 계양역 가는거 보다

 

더 빨리 계양역에 도착할 거 같습니다.

 

자차를 이용해서 서울로 나가는 경우도 빠르게 서울 진입이 가능합니다.

 

 

84타입입니다. 

 

101동을 제외하고 102동, 103동, 104동의 경우 계양천 조망이 가능합니다.

 

무난한 4BAY 평면으로 현관 펜트리와 주방펜트리가 잘 되어 있고 

 

다양도실도 넓은 편이어서 세탁기와 건조기가 나란히 두대가 설치 가능합니다.

 

드레스룸도 길게 공간이 잘 되어 수납이 충분할거 같고

 

주방이 특화설계인거 같습니다.

 

 

59A타입입니다.

 

101동만 수변공원 뷰가 가능하며, 나머지 102동, 103동, 104동은 계양천 조망이 안됩니다.

 

59A 타입에 청약하시는 분이 101동 당첨되면 로또 맞으신 겁니다.

 

현관에 양쪽으로 신발장이 있고 거실에 펜트리 공간이 있습니다.

 

주방은 'ㄱ'자 주방으로 설계가 되며 무난한 4BAY 평면입니다.

 

드레스룸은 조금 작은거 같지만 안방이외에 다른 방 마다 붙박이 장이 있어서 괜찮을거 같습니다.

 

 

59B타입입니다.

 

전세대 계양천 조망이 불가능합니다.

 

59A타입과 비교해 볼때 안방 드레스룸에 큰 차이가 있습니다.

 

안방 화장실 옆에 파우더룸이 있고 드레스룸은 안방 옆에 붙받이장 구조로 설치됩니다.

 

주방은 'ㄱ'자 주방이며, 평면도로 보았을때는 주방에 창이 없는 것으로 보여집니다.

 

이 부분은 모델하우스 오픈시 정확한 확인이 필요해 보입니다.

 

주방에 창이 없을 경우 맞통풍 등 환기에 문제가 있습니다.

 

전체적으로 보았을 때 59B타입이 선호도가 제일 떨어져 보입니다.

 

따라서, 경쟁률이나 청약가점이 낮은 수준으로 결정될 수 있을거 같아

 

청약가점은 낮지만 꼭 우미린 파크뷰에 당첨이 되고 싶다면 59B 타입으로 청약을 넣는 것이

 

유리할 거 같습니다.

 

이상으로 검단신도시 우미린 파크뷰 1단지의 단지의 위치적 장단점 및 타입별 평면을 살펴보았습니다.

 

우미린 파크뷰 1단지 청약을 준비중인 분들의 행운을 기원합니다.

 

 

 

 

 

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